ORLANDO, FL, 22 marzo 2017 . Il Mercato immobiliare in Florida ha continuato a segnalare una scarsità dell’offerta di case in vendita e l’aumento dei prezzi medi nel mese di febbraio, secondo gli ultimi dati immobiliari rilasciati da Florida Realtors.
La vendita di single family homes in tutta la Florida è rimasta relativamente piatta il mese scorso, per un totale di 18.033, in calo del solo 0,5 per cento rispetto a febbraio 2016.
Operazione Immobiliare “Fix & Flip” 5930, obbiettivo di vendita 360,000.00 $ , esempio di tipica “Single Family Homes” nel mercato immobiliare in Florida
Maria Wells
Presidentessa di Florida Realtors
SINGLE FAMILY HOMES
Il prezzo medio di vendita nel mercato immobiliare in Florida, per single family homes (SFH) il mese scorso è stato di $ 225.000, in crescita del 12,5 per cento rispetto all’anno precedente, secondo i dati del dipartimento di ricerca di Florida Realtors elaborati in collaborazione con agenzie immobiliari / associazioni locali.
CONDO
Il prezzo medio nel mercato immobiliare in Florida per appartamenti in condomini (buildings) nel mese di febbraio è stato di $ 167.500, in crescita dell’11,7 per cento rispetto al dato di un anno fa. Febbraio ha segnato il 63 ° mese consecutivo in cui i prezzi medi in tutta la Florida, per entrambi i settori, è aumentato su base annua. Secondo la National Association of Realtors ® (NAR).
il prezzo medio nazionale di vendita per single family homes nel gennaio 2017 è stato di $ 230.400, in crescita del 7,3 per cento rispetto all’anno precedente;
la media nazionale dei prezzi per case in condomini è stata di $ 217.400.
In California, il prezzo medio di vendita di SFH nel mese di gennaio è stato di $ 489,580; nel Massachusetts, è stato di $ 330.000; in Maryland, è stato di $ 261.868; e a New York, è stato di $ 250.000.
Dr. Brad O’Connor
A causa principalmente di un minor numero di proprietà in difficoltà sul mercato (c.d. “distressed properties”), le vendite di SFH sono decrementate leggermente. Tuttavia, le vendite di proprietà non gravate da ipoteche o altri pregiudizi sono aumentate di quasi il 10 per cento su base annua.
Ciò dimostra che il mercato immobiliare tradizionale – in contrasto con il mercato delle c.d. “distressed properties” (che rappresenta una fetta di assoluta minoranza del mercato) – è sano e continua a crescere fornendo rendimenti di indiscusso interesse anche per gli investitori.
CONTATTACI
Inserisci i tuoi dati per ricevere tutte le informazioni su di noi, sulle nostre operazioni immobiliari e su come partecipare. Inserendo il numero di telefono ti ricontatteremo noi personalmente entro 48 ore.
- Apprendi tutti i metodi di investimento e le opportunità che offre il mercato immobiliare U.S.A.
- Informati sull’andamento del mercato immobiliare americano per non perdere nessuna opportunità
- Scopri tutti i metodi per avere maggiori opportunità di guadagno dal tuo investimento
Proprietà che richiedono un lavoro di rinnovamento e/o di ristrutturazione sostanziale; da questi aggiornamenti possiamo massimizzare il capitale/valore delle proprietà
sottoperformanti con sfide legate al mercato e/o alla gestione
Opportunità off-market e opportunità dirette al venditore che possono essere negoziate direttamente con i proprietari
Proprietà che richiedono un lavoro di rinnovamento e/o di ristrutturazione sostanziale; da questi aggiornamenti possiamo massimizzare il capitale/valore delle proprietà
sottoperformanti con sfide legate al mercato e/o alla gestione
Opportunità off-market e opportunità dirette al venditore che possono essere negoziate direttamente con i proprietari
