Quando ci affacciamo nel mondo degli investimenti immobiliari la prima regola è comprendere a pieno il settore nel quale stiamo per operare. Nello specifico, è bene capire che ci stiamo per addentrare nel cosiddetto “mondo della finanza”, un segmento che osserva le...

Uno degli elementi di valutazione prioritari di chiunque decida di effettuare investimenti immobiliari, è quello di utilizzare o meno la leva finanziaria per foraggiare le proprie operazioni. Se però questo concetto è piuttosto chiaro e usato in modo versatile da chi...

La maggior parte degli investimenti immobiliari di operatori italiani ma anche di sempre più privati, ormai, ha consolidato la tendenza alla valutazione di mete estere su cui direzionare i propri capitali. L’oscillazione del mercato immobiliare interno, unito alle...

Come abbiamo avuto modo di raccontare in precedenza, Miami rappresenta una delle città iconiche degli USA per antonomasia, dove non mancano edifici che rappresentano una vera e propria eccellenza dell’offerta immobiliare locale (scopri di più sulle sue ville di lusso)...

Destinare alcuni capitali all’investimento immobiliare è una pratica molto comune, per lo più valutata da chi desidera incrementare le proprie entrate attraverso rendite costanti oppure, nel caso di una compravendita, tramite operazioni one-shot. Tuttavia il mondo...

Investire nel mondo del mercato immobiliare non è semplice, sono tante le variabili da tenere in considerazione, a cominciare dalla tipologia di operazione finanziaria che si vuole intraprendere (di breve durata e immediato riscontro, di lunga durata e rendita...

Property Management e Property Manager: cosa significano questi due termini? Ogni proprietà ha bisogno di una “gestione”, nell’ordine del fatto che andrà svolta una naturale manutenzione, un controllo periodico, un monitoraggio delle spese da sostenere (improvvise...

Calcolo del ROI Realizzare un investimento immobiliare significa avvicinarsi, spesso per la prima volta, a tutta una serie di norme finanziarie che regolano questo tipo di operazioni economiche. Conoscerle può fare la differenza tra un buon affare e un completo...

Aprire una società in USA è uno step che molti investitori, nel loro percorso professionale, valutano in determinati momenti della loro carriera. Gli Stati Uniti rappresentano ancora oggi una delle più importanti economie del mondo, e come tale è anche foriera di...

Investire in immobili per trarre un profitto sicuro è l’aspirazione massima di chi si avvicina a questo settore. Spesso, però, si commette l’errore di credere che si potranno ottenere facili guadagni: senza avere una reale conoscenza del mercato del paese di...

Perché trasferirsi a vivere in Florida Vivere in Florida equivale a un cambio radicale di vita, un modo di mettersi in gioco che consente di scoprire e godere di tutto quello che può offrire uno tra i più iconici stati della East Coast. Di certo trasferirsi e comprare...

Il Section 8 immobiliare è un vero e proprio programma federale di assistenza abitativa a basso reddito. Nonostante qualcuno lo ritenga quasi un diritto inalienabile, il possedere un’abitazione non è qualcosa di così scontato, soprattutto per le fasce di popolazione...

Cos’è il credit scoring Il credit score in USA non è altro che un parametro atto a misurare la capacità di un qualunque debitore di far fronte ad un impegno finanziario precedentemente preso. Nella fattispecie, lo scoring creditizio è un sistema di calcolo del rischio...

Introduzione Ecco come aprire un conto corrente americano Documentazione necessaria per aprire un conto corrente Aprire un conto corrente americano per non residenti: utilità se investiamo in immobili Apertura conto corrente americano per non residenti: come farlo con...

Introduzione Tipologie di mutuo americano disponibile Conventional Mortgage FHA Mortgage (Federal Housing Administration) VA Mortgage (Veteran Administration) Accesso alle varie tipologie di mutuo: come si fa Accendere un mutuo per effettuare un investimento...

Per “bolla immobiliare” intendiamo quella fase nella quale i prezzi degli immobili aumentano in misura esponenziale ed insostenibile, se rapportati con i redditi medi ed altri indicatori economici del Paese preso in esame. Le recenti notizie riguardanti il possibile...

Affrontare un investimento immobiliare, magari allo scopo di realizzare un vantaggio economico importante oppure una rendita fissa, è un’operazione molto particolare e non priva di insidie. Per un investitore europeo il primo step da compiere è stabilire se tale...

Molti investitori europei valutano di veicolare i loro capitali in operazioni immobiliari non necessariamente legate al loro paese d’origine. Le possibilità sono tante, l’Europa rappresenta un polo certamente interessante per gli investimenti immobiliari, anche per...

Il lavoro di Remida Properties è quello di affiancare operatori interessati ad investire nel mercato immobiliare americano. Tuttavia, quando si decide di realizzare questo tipo di operazioni immobiliari, la prima cosa fondamentale da capire è il sistema di tassazione...

Millionaire, il mensile di affari più letto in Italia, ha dedicato a Remida Properties uno spazio sia sul sito web che all’interno della rivista cartacea. Millionaire ha definito Remida Properties professionisti del mercato immobiliare USA.   Abbiamo sede sia...

  Il settore del Real Estate è in continua crescita e ci dimostra che investire in immobili all’estero in modo semplice e proficuo è possibile.   ma cosa devo fare (e sapere) per operare consapevolmente in questo campo? Iniziamo affrontando quali sono le...

  Il principio base con cui iniziare qualsiasi attività, sarà banale dirlo, è quella di valutarla nei minimi dettagli. Solo avendo piena cognizione di ciò che si vuole fare e di come lo si vuole fare si eviterà di doversi affidare completamente a soggetti terzi....

  Chi vuole cambiare vita e trasferirsi in America, ad esempio per operare nel mercato immobiliare USA , probabilmente tra le prime domande a cui cercherà una risposta, troverà :  come faccio ad ottenere il visto? Ma ancor di più le domande corrette da porsi...

  I Droni (o Aeromobili a Pilotaggio Remoto ) sono dispositivi capaci di volare senza pilota a bordo, il quale rimane a terra, armato di radiocomando per dirigerne i movimenti.      Il nostro fotografo, all’interno dell’ immobile 100 , prepara il drone per il...

  (Aggiornamento ore 8 del 9 settembre 2017) Manca poco all’arrivo dell’Uragano Irma in Florida, che ha ripreso forza passando nuovamente alla categoria 5 dopo essere stato in precedenza declassato a 4 . Ora interessa anche il Nord della Florida e non soltanto il...

  12 settembre 2017, Ci troviamo al termine di una vicenda che ha scosso gli animi. In fondo aspettavamo tutti con ansia di arrivare al giorno dopo dato che proprio l’attesa è la parte più logorante della storia. L’attesa di sapere quali sarebbero state le...

  (Aggiornamento Remida 10 ottobre 2016) La Testimonianza del nostro socio Daniele Zampa, registrata Venerdì pomeriggio, rassiccura le decine di clienti che durante il weekend ci hanno chiesto informazioni riguardo lo stato dei propri immobili in relazione al...

  Diamo il benvenuto al  nuovo sito Remida Holding ! La REMIDA HOLDING, real estate, è lieta di presentare il nuovo sito, ricco di contenuti sempre aggiornati. Completamente rinnovato nell’ aspetto grafico e nelle sue potenzialità informative, è caratterizzato da...