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Come investire 10.000 euro
Introduzione Investire 10.000 euro: valutazioni preliminari alla scelta Investimenti da 10.000 euro: sono sufficienti nell’economia reale? Come investire 10.000 euro? Ecco alcuni esempi Obbligazioni Investire 10.000 euro in oro Investimenti da 10.000 euro in Borsa...
APARTMENT BUILDING
Quali sono le opportunità degli Apartmend Building?
PROPERTY FLIP
Com’è possibile guadagnare con il property flip?
PROPERTY RENTAL
Come funziona il rent to buy?
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Come investire 10.000 euro
Introduzione Investire 10.000 euro: valutazioni preliminari alla scelta Investimenti da 10.000 euro: sono sufficienti nell’economia reale? Come investire 10.000 euro? Ecco alcuni esempi Obbligazioni Investire 10.000 euro in oro Investimenti da 10.000 euro in Borsa...
Come investire 50.000 euro
Introduzione Come investire 50.000 euro? Cominciamo dalla definizione del budget! Operazioni a rendimento vario con margine di sicurezza incerto Dove investire 50.000 euro? Come investire 50.000 euro in operazioni immobiliari USA Conclusioni Introduzione Come...
Tax Lien: cosa sono e come investire
Introduzione Come funzionano i Tax Lien Chi può aggiudicarseli e cosa comporta Investimenti in Tax Lien: sono poco sicuri o poco etici? Stati americani che li offrono Conclusioni Introduzione I Tax Lien sono strumenti finanziari molto diffusi nell’ambito degli...
Tampa Bay in Florida: perché è un’area dove conviene investire?
Introduzione Introduciamo la Tampa Bay area Perché l’area costiera della Tampa Bay risulta così attraente? Attrazioni turistiche sull’area costiera di Tampa Bay Clearwater Beach e Indian Shores Investimenti immobiliari nella Tampa Bay area: perchè puntarci con forza...
Crisi mercato immobiliare: il punto di vista di Remida
Introduzione Inflazione USA: ai massimi da oltre 41 anni Analisi della core inflation Le decisioni attese dalla Federal Reserve Trend che potremo vedere nell’ambito del Real Estate Conclusioni Introduzione Il tema della crisi del mercato immobiliare sembra essere...
Strategia di diversificazione: come diversificare gli investimenti nel modo migliore
Introduzione Ogni asset class ha il suo rischio Strategia di diversificazione e correlazione tra investimenti Come diversificare gli investimenti in modo intelligente Strategia di diversificazione investimenti puntando sull’immobiliare Diversificare investimenti...
Rendita immobiliare: vivere di rendita affittando case è davvero possibile?
Introduzione Vivere di rendita con gli affitti: attenzione ai rischi! Costruire una rendita immobiliare è pur sempre un business! Attenzione alla zona in cui decidiamo di operare Attenzione agli immobili su cui investire per generare una reale rendita immobiliare...
Inflazione USA: come difendersi investendo nel Real Estate?
Introduzione Caratteristiche e conseguenze dell’inflazione Cause che conducono all’aumento dell’inflazione USA Politica monetaria espansiva Lockdown di business causato da disastri naturali Shock della domanda immobiliare Aspettativa dell’aumento dei prezzi Cosa...
Mercato immobiliare americano: previsioni per il 2022
Come è andato il 2021 Scenario previsto per il mercato immobiliare americano del 2022 Previsioni per l’affitto degli immobili Investire nel mercato immobiliare americano nel 2022? Conclusioni Cosa succederà al mercato immobiliare americano nel 2022? È la domanda che...
Come investire 100.000 euro
Introduzione Investire 100.000 euro nel mercato immobiliare italiano: conviene? Investire centomila euro nel mercato immobiliare estero Come investire 100.000 euro in operazioni immobiliari USA Conclusioni Introduzione Come investire 100.000 euro? Chi ha la fortuna di...
Investimento all’estero: obblighi dichiarativi a cui attenersi
Introduzione Investimento all'estero e monitoraggio fiscale Finalità del monitoraggio Investimento all'estero: il concetto di residenza fiscale per persone fisiche… … e per le società Obblighi dichiarativi per chi detiene un investimento all’estero Compilazione del...
Immobili a reddito: ecco come ottenere una rendita sicura
Cosa si intende per immobili a reddito Modalità di investimenti a reddito Come mettere immobili a reddito negli USA Appartamento a reddito: quale affitto valutare? Affitti short-term Affitti long-term Investimenti in immobili a reddito: sicuro di voler fare da solo?...
Come creare rendite automatiche e svilupparle nel tempo
Introduzione Quali sono le tipologie di rendite automatiche Azioni e obbligazioni Royalties e diritti d’autore Come creare rendite automatiche vantaggiose con gli investimenti immobiliari Quali sono le condizioni per lo sviluppo di queste rendite automatiche...
Investire con il metodo BRRRR
Cosa significa BRRRR Trovare nuove acquisizioni - Buy Ristrutturare l’immobile acquisito – Rehab Affittiamo l’immobile ristrutturato – Rent Rifinanziamento – Refinance DSCR (Debt Service Coverage Ratio) LTV (Loan to value) Ripetere all’infinito – Repeat Esempio...
Rogito immobiliare USA: come si svolge, in cosa si distingue
Quando ci riferiamo alle modalità di esecuzione di un’operazione di investimento immobiliare, un elemento che necessita di un’attenta analisi è certamente il rogito immobiliare USA. Il rogito negli Stati Uniti tende a presentare distinzioni importanti rispetto a...
Credit score in USA: la sua utilità nel settore del Real Estate
Cos’è il credit scoring Il credit score in USA non è altro che un parametro atto a misurare la capacità di un qualunque debitore di far fronte ad un impegno finanziario precedentemente preso. Nella fattispecie, lo scoring creditizio è un sistema di calcolo del rischio...
Il visto E2 per investitore USA: informazioni utili
Per soggiornare o lavorare in America esistono una serie di visti specifici; uno particolarmente importante è il cosiddetto visto E2 per investitore USA. Cos’è il visto E2 per gli Stati Uniti Si tratta di una forma di visto specificatamente pensato per investitori,...
Section 8: assistenza abitativa a basso reddito
Il Section 8 immobiliare è un vero e proprio programma federale di assistenza abitativa a basso reddito. Nonostante qualcuno lo ritenga quasi un diritto inalienabile, il possedere un’abitazione non è qualcosa di così scontato, soprattutto per le fasce di popolazione...
Bolla immobiliare: cos’è e quali sono le possibili conseguenze
Per “bolla immobiliare” intendiamo quella fase nella quale i prezzi degli immobili aumentano in misura esponenziale ed insostenibile, se rapportati con i redditi medi ed altri indicatori economici del Paese preso in esame. Le recenti notizie riguardanti il possibile...
Ville a Miami di lusso: la nostra selezione
Chi vorrebbe vivere in una delle tante ville a Miami? Tra le città più iconiche degli USA e del “Sunshine State” per eccellenza, Miami è il luogo giusto, non solo per chi cerca un’esperienza turistica di alto livello, ma anche per chi desidera realizzare investimenti...
Investire a Miami
Perchè investire a Miami? Di sicuro possiamo iniziare dai seguenti termini: solare, dinamica, ricca, accogliente, glamour. Miami può essere definita così e sono tutti termini corretti ma mai esaurienti. Miami è una città in continua evoluzione, che si rinnova ogni...
Case Americane – Stili e tipologie
Investire in un immobile USA significa anche poter selezionare le varie case americane in base al proprio budget di investimento, al proprio gusto personale e alle opportunità che le varie zone offrono da questo punto di vista. Gli immobili in USA possono avere...
Comprare casa in Florida
Il Real Estate americano da sempre è una garanzia. Gli Stati Uniti rappresentano oggi una delle migliori opportunità di investimento immobiliare con elevato ROI; soprattutto comprare casa in Florida è un'opzione particolarmente allettante. Questo perchè la Florida è...
Vivere in Florida, lo “Stato del Sole”
Perché trasferirsi a vivere in Florida Vivere in Florida equivale a un cambio radicale di vita, un modo di mettersi in gioco che consente di scoprire e godere di tutto quello che può offrire uno tra i più iconici stati della East Coast. Di certo trasferirsi e comprare...
10 segnali per capire se ti stai rivolgendo al giusto Real Estate Partner
Investire in immobili per trarre un profitto sicuro è l’aspirazione massima di chi si avvicina a questo settore. Spesso, però, si commette l’errore di credere che si potranno ottenere facili guadagni: senza avere una reale conoscenza del mercato del paese di...
Alla scoperta dell’arcipelago delle Isole Florida Keys
Come abbiamo avuto modo di raccontare in precedenza, Miami rappresenta una delle città iconiche degli USA per antonomasia, dove non mancano edifici che rappresentano una vera e propria eccellenza dell’offerta immobiliare locale (scopri di più sulle sue ville di lusso)...
Investimenti immobiliari in Albania: sono realmente convenienti?
Considerazioni sull'investire in Albania Il mercato del settore immobiliare è in continua evoluzione, sia nelle logiche nazionali che in quelle internazionali. Sono molti gli investitori europei che decidono quindi di valutare questo tipo di investimento, scegliendo...
Investire in immobili alle Canarie: conviene?
Affrontare un investimento immobiliare, magari allo scopo di realizzare un vantaggio economico importante oppure una rendita fissa, è un’operazione molto particolare e non priva di insidie. Per un investitore europeo il primo step da compiere è stabilire se tale...
Investimenti immobiliari a Londra: conviene?
Molti investitori europei valutano di veicolare i loro capitali in operazioni immobiliari non necessariamente legate al loro paese d’origine. Le possibilità sono tante, l’Europa rappresenta un polo certamente interessante per gli investimenti immobiliari, anche per...
Perché aprire una società in USA e quali sono i vantaggi ?
Aprire una società in USA è uno step che molti investitori, nel loro percorso professionale, valutano in determinati momenti della loro carriera. Gli Stati Uniti rappresentano ancora oggi una delle più importanti economie del mondo, e come tale è anche foriera di...
Il mercato immobiliare americano, una valida soluzione di investimento
Investire nel mondo del mercato immobiliare non è semplice, sono tante le variabili da tenere in considerazione, a cominciare dalla tipologia di operazione finanziaria che si vuole intraprendere (di breve durata e immediato riscontro, di lunga durata e rendita...
Migliorare le performance con la finanza comportamentale
Quando ci affacciamo nel mondo degli investimenti immobiliari la prima regola è comprendere a pieno il settore nel quale stiamo per operare. Nello specifico, è bene capire che ci stiamo per addentrare nel cosiddetto “mondo della finanza”, un segmento che osserva le...
Property Management e Property Manager
Property Management e Property Manager: cosa significano questi due termini? Ogni proprietà ha bisogno di una “gestione”, nell’ordine del fatto che andrà svolta una naturale manutenzione, un controllo periodico, un monitoraggio delle spese da sostenere (improvvise...
Il calcolo del ROI – Il ritorno di investimento
Calcolo del ROI Realizzare un investimento immobiliare significa avvicinarsi, spesso per la prima volta, a tutta una serie di norme finanziarie che regolano questo tipo di operazioni economiche. Conoscerle può fare la differenza tra un buon affare e un completo...
Dove conviene investire in immobili all’estero
La maggior parte degli investimenti immobiliari di operatori italiani ma anche di sempre più privati, ormai, ha consolidato la tendenza alla valutazione di mete estere su cui direzionare i propri capitali. L’oscillazione del mercato immobiliare interno, unito alle...
Tassazione compravendita immobiliare in America
Il lavoro di Remida Properties è quello di affiancare operatori interessati ad investire nel mercato immobiliare americano. Tuttavia, quando si decide di realizzare questo tipo di operazioni immobiliari, la prima cosa fondamentale da capire è il sistema di tassazione...
Effetto leva finanziaria
Uno degli elementi di valutazione prioritari di chiunque decida di effettuare investimenti immobiliari, è quello di utilizzare o meno la leva finanziaria per foraggiare le proprie operazioni. Se però questo concetto è piuttosto chiaro e usato in modo versatile da chi...
Investire in immobili all’estero conviene?
Destinare alcuni capitali all’investimento immobiliare è una pratica molto comune, per lo più valutata da chi desidera incrementare le proprie entrate attraverso rendite costanti oppure, nel caso di una compravendita, tramite operazioni one-shot. Tuttavia il mondo...
Remida Properties su Millionaire Come investire nel mercato immobiliare americano
Millionaire, il mensile di affari più letto in Italia, ha dedicato a Remida Properties uno spazio sia sul sito web che all’interno della rivista cartacea. Millionaire ha definito Remida Properties professionisti del mercato immobiliare USA. Abbiamo sede sia...
REAL ESTATE, “Buy fix & flip e “Buy fix & hold”. Come investire in immobili all’estero in modo consapevole
Il settore del Real Estate è in continua crescita e ci dimostra che investire in immobili all’estero in modo semplice e proficuo è possibile. ma cosa devo fare (e sapere) per operare consapevolmente in questo campo? Iniziamo affrontando quali sono le...
MERCATO IMMOBILIARE USA, Le FIGURE PROFESSIONALI necessarie per investire bene
Il principio base con cui iniziare qualsiasi attività, sarà banale dirlo, è quella di valutarla nei minimi dettagli. Solo avendo piena cognizione di ciò che si vuole fare e di come lo si vuole fare si eviterà di doversi affidare completamente a soggetti terzi....
AGGIORNAMENTI MARZO 2017 SUL MERCATO IMMOBILIARE IN FLORIDA
ORLANDO, FL, 22 marzo 2017 . Il Mercato immobiliare in Florida ha continuato a segnalare una scarsità dell’offerta di case in vendita e l’aumento dei prezzi medi nel mese di febbraio, secondo gli ultimi dati immobiliari rilasciati da Florida Realtors. La...
Investire negli Stati Uniti. CAMBIO VITA: PARTO PER GLI STATES!
Scopri come puoi investire negli Stati Uniti e cambiare vita restando a casa. Remida Real Estate propone investimenti immobiliari in America tramite formule adatte a tutti e semplici. Investimenti ad alto rendimento. Leggi come fare e inizia a guadagnare.
Investire in Florida: Il “New Deal” di Remida
E' con vero piacere ed anche con una punta di orgoglio (se ce lo consentite) che siamo a comunicarvi il “new deal” di REMIDA, per affrontare al meglio i cambiamenti avvenuti nel settore immobiliare USA, e permettervi di investire in Florida ad un livello sempre...
Operare nel Real Estate Americano : il visto per gli Usa
Chi vuole cambiare vita e trasferirsi in America, ad esempio per operare nel mercato immobiliare USA , probabilmente tra le prime domande a cui cercherà una risposta, troverà : come faccio ad ottenere il visto? Ma ancor di più le domande corrette da porsi...
real estate USA: L’esperienza di Paolo Bosco con Remida
Quando il buon intuito imprenditoriale incontra veri professionisti del Real Estate, in una città promettente della Florida, può nascere una storia di grande successo come quella di Paolo. Vi vogliamo raccontare oggi della sua esperienza nel mercato immobiliare USA,...
Volare con il Drone su S.Petersburg, L’ immobile 100 visto dall’alto [FOTO E VIDEO]
I Droni (o Aeromobili a Pilotaggio Remoto ) sono dispositivi capaci di volare senza pilota a bordo, il quale rimane a terra, armato di radiocomando per dirigerne i movimenti. Il nostro fotografo, all’interno dell’ immobile 100 , prepara il drone per il...
Uragano Irma, aggiornamenti Remida, link diretta news
(Aggiornamento ore 8 del 9 settembre 2017) Manca poco all’arrivo dell’Uragano Irma in Florida, che ha ripreso forza passando nuovamente alla categoria 5 dopo essere stato in precedenza declassato a 4 . Ora interessa anche il Nord della Florida e non soltanto il...
Uragano Irma e sicurezza: lettera aperta di Remida
12 settembre 2017, Ci troviamo al termine di una vicenda che ha scosso gli animi. In fondo aspettavamo tutti con ansia di arrivare al giorno dopo dato che proprio l’attesa è la parte più logorante della storia. L’attesa di sapere quali sarebbero state le...
Uragano Matthew, gli aggiornamenti da Remida (la testimonianza di Daniele)
(Aggiornamento Remida 10 ottobre 2016) La Testimonianza del nostro socio Daniele Zampa, registrata Venerdì pomeriggio, rassiccura le decine di clienti che durante il weekend ci hanno chiesto informazioni riguardo lo stato dei propri immobili in relazione al...
Nuovo sito REMIDA HOLDING Real Estate online!
Diamo il benvenuto al nuovo sito Remida Holding ! La REMIDA HOLDING, real estate, è lieta di presentare il nuovo sito, ricco di contenuti sempre aggiornati. Completamente rinnovato nell’ aspetto grafico e nelle sue potenzialità informative, è caratterizzato da...
ASSICURAZIONE nel mercato immobiliare USA, proteggere il proprio investimento
C ome già trattato in altri nostri precedenti articoli, per investire negli USA, nel mercato immobiliare degli Stati Uniti, ovvero nel tanto decantato Real Estate Americano, bisogna documentarsi bene, conoscere tutte le figure professionali necessarie e tutti gli...
Proprietà che richiedono un lavoro di rinnovamento e/o di ristrutturazione sostanziale; da questi aggiornamenti possiamo massimizzare il capitale/valore delle proprietà
sottoperformanti con sfide legate al mercato e/o alla gestione
Opportunità off-market e opportunità dirette al venditore che possono essere negoziate direttamente con i proprietari
Proprietà che richiedono un lavoro di rinnovamento e/o di ristrutturazione sostanziale; da questi aggiornamenti possiamo massimizzare il capitale/valore delle proprietà
sottoperformanti con sfide legate al mercato e/o alla gestione
Opportunità off-market e opportunità dirette al venditore che possono essere negoziate direttamente con i proprietari