Comprare ristrutturare e rivendere immobili in USA

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La strategia di investimento immobiliare cosiddetta “Buy, fix and flip” o anche soltanto fix and flip” consiste nell’acquistare un immobile per poter generare un profitto con la vendita, dopo aver lavorato sulla valorizzazione dello stesso attraverso interventi di ristrutturazione.
Consta quindi di una prima fase: l’ acquisto dell immobile a cui seguono un progetto e dei lavori di ristrutturazione mirati ad incrementarne il valore in vista della futura rivendita.

 


Nella foto: L’immobile 2477, oggetto di una recente operazione fix and flip. A sinistra l’immobile primadella fase di ristrutturazione; a destra, lo stesso, dopo i lavori, al momento della vendita. L’immobile, acquistato per $ 141,765.56, è stato venduto a $ 245,380.47 relativo ad un rendimento netto annuo al cliente del 9,15 %.
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Con la formula Fix & Flip il cliente acquista ad un prezzo estremamente concorrenziale (tra il 40% ed il 60% del valore medio di mercato) un immobile da ristrutturare. Il nostro team assiste il cliente in ogni fase: dalla ricerca dell’immobile, all’acquisto, dalla ristrutturazione alla rivendita. L’operazione è sempre svolta nel più breve tempo possibile e con l’obiettivo di ottenere il miglior rendimento.
La formula Fix & Flip di Remida.Properties è stata appositamente studiata per tutti coloro che intendono incrementare nel breve periodo il proprio capitale investito. Le ristrutturazioni con vendita immediata offrono la possibilità di ottenere rendimenti annuali netti anche fino al 20%. L’orizzonte temporale previsto per ottenere questo ROI (Return On Investment) è di breve termine: entro i 12 mesi.
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