REAL ESTATE – Cos’è?

 

Con il termine Real estate si intende il settore immobiliare, quel settore del commercio che riguarda i beni immobili. Il concetto si riferisce ai beni immobili derivanti dal sito naturale (terra), più i miglioramenti risultanti dal lavoro umano inclusi fabbricati, attrezzature e macchinari situati sul luogo, oltre a vari diritti di proprietà posti sugli stessi.

 

Quartiere residenziale di St.Petersburg , location dell’ immobile 100 ,operazione Flip ormai conclusa di Remida Holdingfotografia aerea effettuata con l’ausilio di un Drone, per saperne di più leggi “Volare con il Drone su S.Petersburg, L’ immobile 100 visto dall’alto (making of) [FOTO E VIDEO]”

FORMAZIONE E PROFESSIONI

Nel settore si evidenziano principalmente sei categorie di figure professionali:

  • professionisti tecnici (ingegneri, architetti, geometri, periti, agenti immobiliari);
  • professionisti economici (esperti commerciali, fiscali, amministrativi, finanziari);
  • operatori senza specifica abilitazione o formazione;
  • Imprese di gestione, valorizzazione, sviluppo, promozione, servizi, investimento immobiliare;
  • portali immobiliari per la diffusione e la promozione degli annunci immobiliari sul web;
  • giornali di annunci immobiliari.

 

Negli ultimi 10 anni, il settore immobiliare italiano ha subito una notevole trasformazione con provvedimenti legislativi che hanno favorito il processo di finanziarizzazione immobiliare, attraverso la nascita del project financing, dei fondi immobiliari e delle operazioni di cartolarizzazione. L’importanza che sta assumendo la gestione del settore immobiliare ha determinato per gli operatori del settore la necessità di mettere in campo capacità imprenditoriali e gestionali sempre più avanzate con la conseguente necessità che il mercato richiede figure professionali e strumenti di analisi più sofisticati.

 

Link di approfondimento:

“Investire a TAMPA BAY: sei buoni motivi per farlo”

“REAL ESTATE, “Buy fix & flip e “Buy fix & hold”. Come investire in immobili all’estero in modo consapevole”

 

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