RENDIMENTO, Cosa vuol dire in ambito economico?

Il rendimento di un’obbligazione è il tasso di interesse, determinato implicitamente dalla struttura dei pagamenti, che rende il valore attuale della successione di pagamenti (di cui fanno parte le cedole e il pagamento finale del valore nominale) esattamente pari al prezzo attuale. Il rendimento è denominato più propriamente rendimento alla scadenza (o Yield To Maturity, YTM) per distinguerlo da altri tipi di rendimento.
Il rendimento è denominato più propriamente rendimento alla scadenza (o Yield To Maturity, YTM) per distinguerlo da altri tipi di rendimento. Il rendimento finanziario è l’utile di un investimento espresso in percentuale.
Il rendimento alla scadenza di un investimento, (YTM), rappresenta il rendimento che l’investitore otterrebbe mantenendo il titolo acquistato in portafoglio fino alla sua naturale scadenza.


RENDIMENTO in ambito immobiliare

Chi si occupa di Mercato immobiliare acquista delle proprietà che possono essere in grado di produrre un reddito. Per fare questo cerca, tra i vari investimenti a disposizione, quelli che possiedono le caratteristiche che generalmente favoriscono un reddito più alto.
Per fare un esempio , la località in cui si trova l’immobile, quindi le caratteristiche geografiche ma anche la vivibilità e la presenza di infrastrutture o potenziali cambiamenti in vista per quella zona , sono fattori comunemente presi in considerazione.
Il rapporto tra il reddito netto prodotto dall’ operazione immobiliare e il prezzo a cui l’immobile è stato acquistato, chiamato anche tasso di rendimento, è un importante strumento per gli investitori per stimare quanto potrebbe rendere un operazione immobiliare rispetto ad u n’ altra.
Il tasso di rendimento può essere usato, quindi, per confrontare diverse opportunità immobiliari che possono sembrare simili. Esso si identifica con il ritorno percentuale stimato che l’immobiliarista in questione potrebbe avere effettuando l’acquisto in contanti. Per tale ragione , viene considerato un indicatore affidabile per confrontare potenziali acquisti di natura simile.
Nonostante tale indicatore offra la possibilità di confrontare facilmente diversi potenziali investimenti immobiliari, non può essere considerato l’unico elemento da prendere in considerazione.
Altro fattore altrettanto importante nel processo di scelta dell ‘investimento può essere il potenziale di crescita di un immobile e quindi il potenziale aumento del proprio valore.


quotidianamente il nostro lavoro, l’ accuratezza con cui scegliamo gli immobili, la precisione delle stime di costo e di ricavo, la fiducia che riponiamo nei nostri Partners, l’ efficienza della nostra struttura, il puntuale controllo di gestione che continuamente effettuiamo, tutto questo ci consente di garantire ai nostri Clienti elevatissimi standards di rendimento, soprattutto perché l’interesse di REMIDA è il medesimo dei nostri Clienti, e cioè ottenere i più elevati rendimenti che il mercato immobiliare statunitense possa offrire

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