Gli Stati Uniti, a differenza dell’Italia, rappresentano oggi la meta ideale in cui effettuare investimenti e operazioni immobiliari. La tassazione agevolata del sistema americano unito alle ottime opportunità in termini di potenziali di rendimento fanno sì che gli USA siano ormai da qualche anno nel mirino degli investitori di tutto il mondo.

Ma l’America non è tutta uguale, esistono cioè aree diverse con opportunità migliori di altre. Per questo motivo Remida Properties concentra molti dei suoi sforzi in una delle zone a più alto potenziale di tutti gli Stati Uniti: la Florida. Vediamo perché.

La crisi dei mutui sub-prime e la successiva “rinascita”

Gli eventi del 2007/2008 che hanno portato al crack economico conosciuto come “crisi dei mutui sub-prime” è oggi un ricordo ancora vivido.

Gli effetti sull’economia reale, in USA come in tutto il mondo, sono stati importanti anche se per lo più superati. Questo vale chiaramente anche e soprattutto per il settore immobiliare.

La Florida è uno degli stati che più di altri ha dovuto fare i conti con un crollo dei prezzi per gli immobili, dal quale è stabilmente in ripresa seppur non ancora ai livelli pre-crisi. Ad oggi quindi è ancora possibile individuare e aggiudicarsi delle ottime opportunità immobiliari allo scopo di realizzare concreti e sicuri ritorni di investimento.

Miami per esempio sta affrontando una fase di grande rilancio grazie ai numerosi investimenti statali nel settore immobiliare, mentre per gli investitori le migliori opportunità possono rilevarsi nel settore foreclosures, dove è possibile acquisire immobili pignorati a prezzi molto inferiori rispetto ai valori di mercato.

Remida Properties opera sul territorio americano da diversi anni, monitorando costantemente l’andamento del mercato immobiliare al fine di proporre agli investitori soltanto opportunità reali con margine di rischio più basso (vedi le notre operazioni immobiliari di flipping immobiliare, buy to rent e apartment building) rispetto alla media del settore, tratto distintivo maturato grazie all’esperienza sul campo degli investimenti immobiliari in Florida e a rapporti radicati con le realtà che gravitano intorno al mondo del Real Estate americano.